Споры о праве собственности на землю

В современных условиях отстаивание прав на земельные участки – сложная область юриспруденции, которая основывается на пока еще несовершенной законодательной базе. Для непрофессионала данная сфера взаимоотношений с различными организациями является запутанной и непонятной.

Разобраться во всех аспектах оформления прав на землю под силу лишь специалистам. Юристы компании «Гранд Эгида» обладают знаниями и опытом, которые позволяют решать самые неоднозначные вопросы.

Руководство компании
Кик Касе Хамзетович Кик Касе Хамзетович
Генеральный директор
Ворукова Мадина Хизировна Ворукова Мадина Хизировна
Основатель компании

Причины споров и их суть

Споры о правах на земельные участки, как на объекты недвижимости, могут иметь место в процессе приобретения данных прав. Они также возникают вследствие различных сделок, осуществляемых владельцами с перешедшими в их собственность участками.

В первом случае причинами становятся различные трудности с кадастровым учетом, либо недоступность законного обретения земли в собственность.

Споры о второй категории возникают на почве конфликтов имущественного характера, поскольку земля является недвижимостью, и переход права на нее должен быть законным.

Возможные споры

Для земли, как для специфичного объекта недвижимости, отечественным земельным кодексом определено несколько видов имущественных прав. Существует право бессрочного пользования землей, а также вариант пожизненного наследования.

Фактические владельцы земли стремятся законно оформить свое право собственности. Именно поэтому услуги профессиональных юристов настолько востребованы. Хотя ничто не говорит о возможных изменениях в законодательстве, в вопросах оформления прав на землю медлить не стоит.

С экономической точки зрения земля – это недвижимость, товар. Однако для россиян она имеет большое значение в плане духовности и преемственности поколений. Появление возможности владеть своим участком используют почти все, у кого она есть.

Споры о праве на землю подразумевают несколько этапов рассмотрения. Началом является межевание. Выполняется определение площади и размеров участка, расположения границ с внесением полученных геодезических данных в государственный кадастр.

На почве перечисленных требований возникает целый ряд споров. Для их разрешения используются любые доказательства, способные подтвердить права заявителя.

То есть могут использоваться не только документы, подтверждающие права собственника на землю. Если возникают споры о праве собственности на землю можно предъявлять и другие права.

Проконсультироваться

Наименование Цена
Первичная устная юридическая консультация 40 минут – бесплатно.
Последующие консультации 1 час — 2000
Письменная юридическая консультация от 3000
Составление правовых документов (заявления, претензии, договора, акты, доверенности, протоколы, соглашения, расписки и т.д.) от 3000
Составление оговоров, протоколов разногласий к оговорам от 5000
Правовая экспертиза договоров от 5000
Составление судебных документов
Заявления, ходатайства, запросы и т.д. от 2000
Отзыв на исковое заявление возражения от 12000
Исковое заявление от 12000
Исковое заявление от 12 000
Апелляционная жалоба от 15000
Кассационная жалоба от 15000
Заявление об отсрочке исполнения от 5 000
Получение исполнительного листа, судебных решений, копий документов М: от 5000
МО: от 10 000
Споры с недвижимостью. Земельное право
Установление (определение) и восстановление границ земельных участков от 55000
Оспаривание границ земельных участков от 70000
Признание права собственности на самовольные пристройки от 60000
Приватизация земель общего пользования в населенных пунктах от 50000
Определение порядка пользования недвижимостью от 50000
Раздел недвижимого имущества в натуре от 60000
Признание права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке от 100000

Если спор возник на почве невозможности поставить участок на кадастровый учет, для успешного разрешения бывает достаточно назначения новой землеустроительной экспертизы. По ее результатам ошибки исправляются.

Как передаются права на землю?

Законодательно юридические лица и граждане являются собственниками любого имущества, созданного для себя или полученного от других лиц в результате законных сделок.

Предусмотрена возможность купли-продажи земли, дарения участков и их мена. Кроме того, земля может появиться в собственности в результате перехода по наследству.

Регистрация является необходимой и обязательной процедурой, без которой невозможно зафиксировать право собственности на землю.

Преимущества обращения в компанию «Гранд Эгида»

Если возник спор о праве собственности на земельный участок, обращайтесь в компанию «Гранд Эгида». Земельный юрист сможет составить для истца иск, чтобы:

  • Изъять земли из чужого владения.
  • Признать права пользования землей.
  • Аннулировать арест земель.
  • Определить ограничения прав/долей.
  • Возместить причиненные землевладельцу убытки.
Почему мы?
Конфиденциальность
Сведения, которые мы получаем от наших клиентов, не подлежат разглашению
Индивидуальный подход
Мы не предлагаем типовых решений, а разрабатываем по каждому делу индивидуальную стратегию
Фиксированная оплата
Цены услуг прописываются в договоре и не меняются в процессе работы над делом
Опытные юристы
Стаж и компетентность наших юристов позволяет достигать успеха даже в самых сложных делах

Особенности наследования

К особой категории следует отнести дела о наследовании участков. Наследователь получает право собственности на земельный участок, переходящее от наследодателя.

Если в наследство получен дом, то можно оформить и землю, использовавшуюся ранее по праву постоянного пользования.

В спорах о земле, на которой стоит дом, решение может быть вынесено в пользу любой из сторон. Есть также вариант установления правил пользования участком.

Следует помнить, что документы государственных органов, выданные до принятия закона об обязательной государственной регистрации, имеют равную законную силу с записями в Госреестре.

Все споры в данной сфере подлежат арбитражному судебному разрешению. Решение в досудебном порядке, самовольное прекращение пользования, а также изъятие земель в пользу смежных участков не допускается.

Отзывы наших клиентов
Дмитрий Пинкисевич
11/02/2017
Арбитражные споры – непростая сфера, которая требует большого опыта. Именно поэтому, когда в нашей компании возник спор относительно долевого участия, мы сразу обратились за...
Рузиев А.
20/06/2018
Мне было поручено сопровождать сделку купли-продажи здания банка. Дело не простое – нужна профессиональная экспертиза всей документации. Решил не рисковать, и сразу обратился в...
Семен Агеев
20/06/2017
Обращался в компанию Гранд Эгида с вопросом узаконивания перепланировки. Сначала пробовал сам ходить «по инстанциям», но очень быстро понял: лучше заплатить один раз официально...
Все отзывы →

Другие услуги