Регистрация договоров купли-продажи

Совершение сделок купли-продажи недвижимости неизменно связано с повышенным риском для покупателей и продавцов. Современные мошенники демонстрируют неисчерпаемую фантазию во всем, что касается поддельных документов и искаженных псевдо юридических формулировок.

Постоянно отслеживать появление новых преступных схем под силу лишь профессиональным юристам, четко ориентирующимся в сфере действующего законодательства.

Специалисты знают обо всех ухищрениях злоумышленников, которые используют подставных лиц, меняют номера квартир и вписывают в документацию неправильные этажи.

Если вы желаете, чтобы регистрация договора купли-продажи недвижимости прошла без проблем, обращайтесь в компанию «Гранд Эгида»! Квалифицированные практикующие юристы застрахуют вас от мошенничества и противоправных действий контрагентов.

Руководство компании
Ворукова Мадина Хизировна Ворукова Мадина Хизировна
Основатель компании
Кик Касе Хамзетович Кик Касе Хамзетович
Генеральный директор

Проконсультироваться

Регистрация сделки купли-продажи недвижимости: риэлтор или юрист?

Бытует мнение, что сопровождение и оформление сделок купли-продажи недвижимости нужно доверять риэлтерским агентствам. Однако далеко не каждого риэлтора, который намерен провести вашу сделку, можно считать благонадежным. Изначально подобный специалист заинтересован в скорейшем получении собственного гонорара.

Кроме того, у юристов солидных компаний есть высокая квалификация. Они способны профессионально провести полноценную процедуру государственной регистрации.

Регистрация сделки подразумевает:

  • Консультационные услуги.
  • Осуществление независимой оценки стоимости объекта договора.
  • Уменьшение кадастровой стоимости.
  • Юридическую экспертизу документов/свидетельств.
  • Проверку чистоты сделки.
  • Составление различных письменных договоров.

Этапы оформления сделки

Важнейшим моментом в процессе оформления сделки купли-продажи недвижимости является четкое определение условий и достижение согласия сторон. Необходимо определиться:

  • С итоговой стоимостью объекта.
  • С готовностью первичной документации.
  • С необходимостью получения задатка.
  • С количеством дней на освобождение недвижимости для нового владельца.
  • С формой расчетов между покупателей и продавцом.

Только после прохождения всех перечисленных этапов допускается регистрация договора купли-продажи объектов недвижимости в Росреестре.

Наименование Цена
Первичная устная юридическая консультация 40 минут – бесплатно.
Последующие консультации 1 час — 2000
Письменная юридическая консультация от 3000
Составление правовых документов (заявления, претензии, договора, акты, доверенности, протоколы, соглашения, расписки и т.д.) от 3000
Составление оговоров, протоколов разногласий к оговорам от 5000
Правовая экспертиза договоров от 5000
Составление судебных документов
Заявления, ходатайства, запросы и т.д. от 2000
Отзыв на исковое заявление возражения от 12000
Исковое заявление от 12000
Исковое заявление от 12 000
Апелляционная жалоба от 15000
Кассационная жалоба от 15000
Заявление об отсрочке исполнения от 5 000
Получение исполнительного листа, судебных решений, копий документов М: от 5000
МО: от 10 000
Споры с недвижимостью. Земельное право
Установление (определение) и восстановление границ земельных участков от 55000
Оспаривание границ земельных участков от 70000
Признание права собственности на самовольные пристройки от 60000
Приватизация земель общего пользования в населенных пунктах от 50000
Определение порядка пользования недвижимостью от 50000
Раздел недвижимого имущества в натуре от 60000
Признание права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке от 100000
Почему мы?
Конфиденциальность
Сведения, которые мы получаем от наших клиентов, не подлежат разглашению
Индивидуальный подход
Мы не предлагаем типовых решений, а разрабатываем по каждому делу индивидуальную стратегию
Фиксированная оплата
Цены услуг прописываются в договоре и не меняются в процессе работы над делом
Опытные юристы
Стаж и компетентность наших юристов позволяет достигать успеха даже в самых сложных делах

Обеспечение безопасности сделки

С целью нивелирования рисков покупателю, рекомендуется получить:

  • Выписку из кадастрового паспорта.
  • Выписку ЕГРЮЛ.
  • ПНД и НД справки от всех собственников.

Проверке подлежат владельцы недвижимости, которые должны быть физически и психически здоровы.

Кроме того, юрист обязательно убедится в отсутствии обременений на объект недвижимости в электронных реестрах, наличие возможных претендентов/наследников.

Важным моментом является проверка юридических оснований для проведения сделки, невозможности оспорить договор дарения предыдущего владельца и прочее. Юрист непременно обратится в органы опеки, чтобы исключить регистрацию несовершеннолетних детей.

Очень важно, чтобы опытный и квалифицированный специалист проверил репутацию продавца, ведь нередки случаи многократной продажи мошенниками одной и той же квартиры. Часто именно юридическое сопровождение сделок с недвижимостью играет решающую роль.

Юрист в обязательном порядке проверит архивы (домовую книгу), убедившись в самой допустимости передачи права собственности на объект жилой недвижимости новому владельцу. Профессиональная поддержка в подобных вопросах незаменима.

Порядок регистрации договора

Если вас интересует регистрация договора купли-продажи недвижимости в Москве, юристы компании «Гранд Эгида» будут сопровождать процедуру на всех этапах:

  • Согласования предъявляемых сторонами условий.
  • Разработки предварительного договора.
  • Подписания договора купли-продажи с оформлением аккредитива, либо размещения денег в банковской ячейке.
  • Государственной регистрации заключенного договора.
  • Завершающего подписания передаточного акта.

Обратившись в компанию «Гранд Эгида», вы можете быть уверены в том, что опытные и квалифицированные юристы четко проконтролируют чистоту совершаемой сделки.

Отзывы наших клиентов
Рожков А.Н.
12/02/2018
В юридическую коллегию Гранд Эгида обращался по причине постоянных споров внутри коллектива. Я представляю рекламное агентство, куда приходят неординарные сотрудники. Разумеется, вопросы к руководству...
Барыбин Олег Викторович
20/05/2018
Работаю в сфере грузоперевозок давно. Часто возникают проблемы с контрагентами, без юридической помощи никак. Коллеги по бизнесу посоветовали обратиться в фирму Гранд Эгида. Я...
Дмитрий Пинкисевич
11/02/2017
Арбитражные споры – непростая сфера, которая требует большого опыта. Именно поэтому, когда в нашей компании возник спор относительно долевого участия, мы сразу обратились за...
Все отзывы →

Другие услуги