Перевод жилого помещения в нежилое

Вам необходимо перевести помещение из жилого фонда в нежилой? С вопросами подобного уровня сложности следует обращаться исключительно к профессионалам!

Сотрудники юридической компании «Гранд Эгида» готовы решить самую сложную задачу в кратчайшие сроки. При этом мы не возьмем с вас лишних денег за качество и оперативность работы.

Юридические требования

Допустимость перевода жилого помещения в категорию нежилых предусмотрена лишь для объектов, свободных от обременения третьих лиц. Кроме того, исключаются:

  • нахождение в залоге у кредиторов;
  • наличие прописанных особ;
  • статус «под арестом».

Переводом имеет право заниматься исключительно законный собственник жилья. Он должен выступить с инициативой и собрать большинство (67%) голосов присутствующих на собрании жильцов.

Существуют также технические аспекты, которые следует учесть, осуществляя перевод жилого помещения в нежилое:

  • Нахождение на 1-м этаже.
  • Допустимость отдельного уличного входа.
  • Продуманные коммуникации.

Переводимое помещение отключается от общей системы подачи газа из соображений безопасности. Оно не рассматривается в градостроительных планах как объект реконструкции или ветхий объект под снос.

Чтобы выполнить перевод жилого фонда в нежилой максимально быстро, необходимо досконально знать Жилищный кодекс и другие нормативно-правовые документы. Именно поэтому сложную работу важно доверить серьезному специалисту, специализирующемуся на данной сфере права.

На самом деле вполне реально осуществить перевод в другой фонд практически любого помещения. Важно предложить действительно значимое улучшение в плане состояния помещения и бытовых условий.

То есть все зависит от того, насколько продуманы расходы, выделенные на перевод помещения. Вы можете обеспечить ремонт фасада, сделать удобные ступеньки в подъезд или поменять ливнесток. Все это – конкретные усовершенствования, которые непременно отметят остальные жильцы.

Руководство компании
Ворукова Мадина Хизировна Ворукова Мадина Хизировна
Основатель компании
Кик Касе Хамзетович Кик Касе Хамзетович
Генеральный директор

Перевод жилого помещения в нежилое в Москве

Изменение правового статуса жилого помещения требует глубоких юридических знаний и практического опыта. В компании Гранд Эгида есть квалифицированные сотрудники, которые справятся с любой задачей.

Стоимость предоставляемых коллегией Гранд Эгида услуг зависит от сложности предстоящей перепланировки и длительности ее согласования. Часто юристу приходится «обойти» десятки организаций, собрать десятки справок.

На каждом этапе работы с бумагами возникают спорные моменты, для решения которых необходимо обладать специфическими знаниями. Перепланировка касается юридической сферы, областей культуры, архитектуры, строительства и пр.

Особенно важно заручиться поддержкой юриста в вопросах перепланировки людям, проживающим в многоквартирных новостройках и зданиях культурного наследия.

Точную стоимость перевода жилого помещения в нежилое вы сможете узнать, посетив нас в удобное для вас время.

Собрание собственников

Если большинство жильцов согласны с перепланировкой и конфликтные ситуации отсутствуют, решение общего собрания получить не сложно.

Специалисты компании Гранд Эгида имеют огромный опыт улаживания любых споров в досудебном порядке. Это – наиболее правильный способ узаконивания сложного вопроса перевода недвижимости.

Стоимость сопровождения перевода может быть разной в зависимости от особенностей дома, района, требований ГУИС. Вы сможете узнать ее, посетив наш офис в конфиденциальной беседе.

Проконсультироваться

Перечень документов

Сбор документации – трудоемкая и кропотливая работа, которую лучше доверить квалифицированному юристу. В вопросах перевода помещений из одного фонда в другой документации особенно много. Подобная волокита почти не под силу человеку, не связанному с юриспруденцией.

Чтобы изменить правовой статус помещения, понадобятся заключения ГБУ ГлавАПУ, СЭС и ОПС ГУП Мосгоргеотреста. Сложная процедура подразумевает целый комплекс профессиональных действий, осуществляемых в определенной последовательности.

Кроме того, ЖК определяется также список документов для предоставления в орган, непосредственно выполняющий перевод:

  • Заявление владельца установленного образца.
  • Подтверждение права собственности.
  • Выписка об отсутствии прописанных лиц.
  • Техническая документация.
  • Эскиз будущей перестройки.
  • Справка АПУ/ЕГРН.

Для ЕГРН потребуется отдельный пакет документов, собрать которые совершенно нелегко. Это разрешения комитетов и комиссий, распоряжение об изменении назначения жилья. Подобную работу лучше доверить профессиональному юристу, для которого кропотливая работа с бумагами является ежедневным трудом.

Наименование Цена
Первичная устная юридическая консультация 40 минут – бесплатно.
Последующие консультации 1 час — 2000
Письменная юридическая консультация от 3000
Составление правовых документов (заявления, претензии, договора, акты, доверенности, протоколы, соглашения, расписки и т.д.) от 3000
Составление оговоров, протоколов разногласий к оговорам от 5000
Правовая экспертиза договоров от 5000
Составление судебных документов
Заявления, ходатайства, запросы и т.д. от 2000
Отзыв на исковое заявление возражения от 12000
Исковое заявление от 12000
Исковое заявление от 12 000
Апелляционная жалоба от 15000
Кассационная жалоба от 15000
Заявление об отсрочке исполнения от 5 000
Получение исполнительного листа, судебных решений, копий документов М: от 5000
МО: от 10 000
Споры с недвижимостью. Земельное право
Установление (определение) и восстановление границ земельных участков от 55000
Оспаривание границ земельных участков от 70000
Признание права собственности на самовольные пристройки от 60000
Приватизация земель общего пользования в населенных пунктах от 50000
Определение порядка пользования недвижимостью от 50000
Раздел недвижимого имущества в натуре от 60000
Признание права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке от 100000
Почему нужна помощь юристов?

Один только сбор документов требует времени и сил. Разобраться со списками справок и бумаг, не имея соответствующей квалификации и специализации очень сложно.

Не желаете допускать юридических и бюрократических ошибок? Стремитесь добиться перевода помещения с выдачей разрешения как можно быстрее? Обращайтесь в «Гранд Эгиду»! Мы предоставляем услуги по переводу жилого помещения в нежилое по обоснованным расценкам.

Опытные профессиональные юристы четко придерживаются буквы закона, что позволяет избежать каких-либо проблем с переводом. Не стоит забывать о том, что непрофессиональный подход может повлечь за собой отказ в переводе квартиры в нежилой фонд.

Если вы решили заниматься подачей документов без профессиональной поддержки, возможны проблемы в случае:

  • Предоставления госорганам неполного пакета документации.
  • Несоблюдения условий перевода.
  • Несоответствия переустройства стандартам.

Отказ придется обжаловать в судебном порядке. Если подобная ситуация возникла, без помощи юриста не обойтись.

В компании «Гранд Эгида» есть сотрудники, специализирующиеся на данной области права. Мы поможем справиться с самой сложной ситуацией быстро, и без лишних финансовых затрат.

Почему мы?
Конфиденциальность
Сведения, которые мы получаем от наших клиентов, не подлежат разглашению
Индивидуальный подход
Мы не предлагаем типовых решений, а разрабатываем по каждому делу индивидуальную стратегию
Фиксированная оплата
Цены услуг прописываются в договоре и не меняются в процессе работы над делом
Опытные юристы
Стаж и компетентность наших юристов позволяет достигать успеха даже в самых сложных делах
Преимущества обращения в компанию «Гранд Эгида»

Если вы обратились в компанию «Гранд Эгида», сотрудничество начнется с личной встречи и подписания соответствующего договора с нами.

После этого мы предлагаем оформить на нашего сотрудника доверенность. Это избавит вас от личного присутствия в инстанциях и «обивания порогов». Наш юрист готов:

  • Составлять и согласовывать проект.
  • Собирать многочисленные документы.
  • Получать заключения и справки.

Вопрос тесно связан с вопросом перевода нежилого дома в жилой . Особенно актуален данный юридический аспект для организаций, на балансе которых имеются технические помещения, готовые к переоборудованию под жилой фонд.

Сегодня коммерческая недвижимость оценивается намного дороже обычной квартиры на первом этаже, поэтому выгода перевода в нежилой фонд бесспорна. Если вы ищете помещение для размещения небольшого офиса, это – отличный вариант.

В данном случае вам не придется возводить здание на участке земли, который еще нужно найти и получить, согласовав свои действия со столичными властями.

Удастся избежать сложнейшей юридической и бюрократической процедуры, способной отнять массу времени и средств.

Сама по себе стройка повлечет немалые затраты, при этом стоимость готового помещения все равно окажется ниже, чем у переведенной квартиры.

Отзывы наших клиентов
Дмитрий Пинкисевич
11/02/2017
Арбитражные споры – непростая сфера, которая требует большого опыта. Именно поэтому, когда в нашей компании возник спор относительно долевого участия, мы сразу обратились за...
Пархоменко Андрей
20/01/2018
Я представляю солидную строительную компанию. Судебные разбирательства для нас – обычная практика, однако мы даже штат юристов специально не нанимали. Изначально воспользовались рекомендациями коллег...
Рожков А.Н.
12/02/2018
В юридическую коллегию Гранд Эгида обращался по причине постоянных споров внутри коллектива. Я представляю рекламное агентство, куда приходят неординарные сотрудники. Разумеется, вопросы к руководству...
Все отзывы →

Обращайтесь в компанию «Гранд Эгида», и мы поможем решить вопрос максимально рационально. Вы можете полностью доверить нам весь процесс от начала и до конца. Мы также готовы поддержать вас профессиональными консультациями, либо организовать юридическое сопровождение на самых сложных этапах работ, с которыми вам не справиться самостоятельно.

Цена услуг будет объективной! Взамен мы предоставим высокую квалификацию и оперативность выполнения поставленных вами задач.

В юридическую компанию «Гранд Эгида» достаточно просто позвонить по телефону, указанному на сайте. Мы быстро договоримся о первой консультации в нашем офисе. Выписав доверенность на нашего сотрудника, вы сможете устраниться от бумажной работы и лишних хлопот. Опытный юрист не допустит ошибок и выполнит процедуру в полном соответствии с законодательством.

Ваш вопрос будет решен в самые короткие сроки, без затягивания процедуры и нежелательной бумажной волокиты.

Другие услуги